🍈📢⛲     

D0006.COM

房屋在出租过程中产生损耗，究竟谁来担责？北京德恒(重庆)律师事务所律师李建表示，一大原则是，承租人无需为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租金中，所以承租人无需为正常的损耗买单。”

不仅是房屋租赁，克扣押金、强制要求赔偿等情况也出现在其他租赁关系中。近日，一名大学生在视频平台反映称，自己在某网络租车平台上租了一台奥迪A6，归还验车时发现车辆大灯有微小划痕，租车行拒绝退还押金，并在4S店表明可以花费2000多元恢复的情况下坚持更换大灯，要求自己承担更换配件费、误工费、折旧费等共计68800元。