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在近期系列政策的加持下，刚刚过去的五一假期，楼市再度成为关注热点。58安居客研究院统计数据显示，五一期间百城二手房找房热度指数为0.88，相比2023年同期增加109%。其中刚刚调整限购的北京，二手房找房热度达到1.12，超过了2020年五一期间的水平。该机构认为，由于房地产开发商存在不确定性，大量需求从新房转向二手房。

就在5月9日一天内，杭州、西安先后宣布全面取消住房限购措施，与此同时，杭州提出了“挂牌后新购住房按揭首套认定”和“有房即可申请落户”两大政策，西安则提出支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式。梳理这杭州、西安购房政策的优化过程不难发现，从部分区域放开到全面放开，两座城市同样遵循了因地制宜、小步快跑的方式。