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在严跃进看来，西安在本次新政中也系统思考了二手房盘活的问题。首先在“以旧换新”中增加了“金融机构”的角色，提出“支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立‘以旧换新’购房模式”；其次，允许企事业单位、社会主体购买二手住房以及居民家庭登记选房后的剩余新建商品住房，这是一个接受旧房子或二手房的非常好的突破口。