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习近平感谢欧尔班的热情邀请和精心安排。习近平表示,我在这里既感受到布达佩斯的历史传统,又看到了新的生机活力,加深了对匈牙利的认知,留下了一段珍贵的记忆。时隔15年,匈牙利取得的发展成就令我印象深刻。中匈交流合作曾为中国改革开放作出过贡献。当前,中国正在以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴,中国高质量发展和对外开放将为匈牙利提供更多机遇。中方愿同匈方加强经济技术交流合作,推动两国取得更多发展成就,为两国人民创造更加美好的生活。
习近平介绍了中国共产党百年党史和管党治国重要理念,指出中国共产党从一个只有几十名党员的小党成长成为拥有9800多万名党员的大党,一路经受住很多严峻考验,领导中国取得了今天的成就。我们有信心继续战胜前进道路上的各种风险挑战,保持中国的长期稳定和发展,不仅让中国人民过上越来越好的生活,也为世界和平与发展作出更大贡献。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬:我感觉很多市民是很欢迎这个政策出台的,因为给了大家更多住房的选择权,也降低了购房成本,包括外地人在杭州购房落户也更方便了,所以市民的评价都是比较积极正面的。一部分外地人本来就想在杭州购房,但是因为原来有限制难以实现,现在就可以了。另外,像本地居民的户籍,原来受到两套房的限制,包括小孩子读书等原因,想在其他区域购房也会受到影响,政策落地后,这部分需求会被激发出来的。所以我觉得杭州住房市场需求,会进一步活跃。当然关于房价是否会上涨的问题,这次放开的主要是4个区域,在这4个区域内,政府也在增加优质土地供给,来满足老百姓对更好住房的需求。另外一个方面,杭州二手房市场供给也是相当充分的,所以我觉得不需要担心政策调整会引起房价上升。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬:今年3月份全国整个库存量,包含住宅、商铺和写字楼在内是7.5亿平方米,我们估计住宅的可销售库存在6亿平方米左右,相当于500万套的量。这样的体量占用了大量资金,随着时间的推移,利息也在不断增高,所以会加大企业的财务风险,也造成资源浪费。尤其是3月底公布的数据,可销售的库存量同比增幅达到了15.6%,因此中央现在高度重视去库存的问题,我觉得是抓到了点子上,我们必须要抓紧去库存。
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