⛡➙🕖

78778c c

787777

78795.COM-78795.COM官网

“五一”假期期间，广州楼市整体表现平静。数据显示，房企推新积极性不如往年，新货规模同比减少三成左右，持销项目中近九成以“稳价顺销+常规暖场”为主，降价意愿不强，买卖双方都呈现观望状态。这种状态一方面是市场在等待更多利好政策落地，另一方面也与房企前四月整体销售及拿地的状态相关。业内人士表示，预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，市场在迎接更大确定性的情况下，房企营销也会变得更加积极，从而加速市场复苏的态势。

被寄予厚望的楼市“五一”营销旺季，只能用成交成色略显不足来形容。克而瑞统计显示，今年“五一”黄金周假期前后，广州共有18个楼盘开盘加推，同比减少2个，而推新货量只有2109套，同比减少33%。而据合富研究院监测，假期广州一手物业成交相当于 “2个常规周”，二手物业成交与“常规周”相近。一手市场成交热点主要聚集400万~800万元的优质刚改项目、总价千万元以上的优质资源项目以及“打折到位”的郊区项目上。虽行情整体平淡78795.COM-78795.COM官网，但这些项目并不缺捧场客。而二手成交则更多集中在“核心区”“中小户型”的单位，受市场成交氛围制约，二手物业议价空间重新回到8%以上。

根据中指研究院的数据，前四月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅有所收窄。4月份，央国企如绿城中国、保利置业等销售更显韧性，武汉城建等区域深耕型企业表现突出。在当前市场环境下， 1-4月78795.COM-78795.COM官网，销售业绩百亿以上房企28家，销售额均值320.0亿元。第二阵营(50亿-100亿)企业29家，销售额均值69.7亿元。第三阵营(30亿-50亿)企业30家，销售额均值38.4亿元。第四阵营(30亿以下)企业为13家，销售额均值27.0亿元。

以广州市场来看，克而瑞的统计数据显示，在今年前四个月广州商品住宅销售行情中，无论是套数、金额、面积，保利发展均位于前列，1-4月累计完成权益金额96.78亿元、全口径金额123.6亿元。越秀地产、广州地铁、中海地产、万科地产以不错的销售业绩在广州市场排位较前。可以看到，在变化莫测的市场环境之下，房企销售业绩也呈现出新一轮变化。今年1-4月权益金额TOP10房企中，新晋了星河地产、华润置地、中国建筑、珠光集团四位新成员，合景泰富、茅岗顺腾实业等则悄然掉队。

目前，年报季已近尾声，综合梳理房企年报的相关内容可以看到，轻重并举，聚焦深耕，优化提质，注重安全成为龙头房企2024年在业务、投资等发展方面的关键词。其中，资产运营尤为受到龙头企业关注，将其视为公司发展模式从开发为主向开发与经营并重转变的重要转型业务板块。如中海、华润注重大资管模式，龙湖聚焦开发、运营、服务三大业务78795.COM-78795.COM官网，金地加强布局非住业务。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中建壹品在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团等民企也在重点深耕区域补充土储。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，4月入榜地块成交金额门槛为17亿元。

房企拿地的状态也正契合了当下需要加快对于存量房产消化的市场状态。从市场表现来看，4月以来，新房市场仍面临调整压力，多数城市新房成交规模较3月出现回落，但同比降幅有所收窄。二手房市场保持较高活跃度，表现明显好于新房。中指研究院分析师郭昕昱表示，短期来看，预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。在外部环境进一步优化下，房企销售将有所改善。而房企也将加快营销，5月会加快推盘，加强促销，更积极地推出灵活多样的营销活动。(广州日报)

长期以来，“重复挂号烦”是许多患者的痛点。比如，一些检查结果需要第二天才能拿到，患者复诊需要重新挂号；有的检查项目多，一天内无法完成，第二天继续诊疗也得再次挂号；还有网友反映，“一共输液6天，每天都得重复挂号、重复排队”……这类问题不仅增加了经济负担78795.COM-78795.COM官网，也使患者不得不将大量精力浪费在排队、等候等流程上，严重影响了就医体验。

这都需要稳妥和谨慎的规则设计。回到江苏方面的规定，所谓“一次挂号管三天”，主要是指同一医院的同一院区、同一科室的复诊，更准确的说法是“一次就诊付费一次”。如果患者需要到其他科室就诊的，要重新挂号；对于第一次诊疗已经完成的78795.COM-78795.COM官网，也就是医生首诊已经出具了诊断、开具了治疗方案或者药物，三日内继续治疗也需要重新挂号；至于排队方面，则需要将初诊号、当日复诊号、非当日复诊号并列为三类平行号源，分别排序，互不影响。

从更大层面上，“一次挂号管三天”是以“小切口”体现了加强医疗服务、改善就医感受的方向。如今，随着人民生活水平提高，大家对医疗服务的需求也日益增长，也需要不断优化供给。从推行预约诊疗服务、压缩门诊等候时间，到先看病后付费、预住院模式、影像报告互认，再到“一次就诊付费一次”等……各地聚焦医疗服务中的难点、堵点问题，围绕患者看病难、挂号难等问题，靶向聚焦，精准施策，才能让看病就医更加便捷、老百姓更加舒心。